Wohnhaus am Ortsrand
NeubauKompakter Baukörper mit ruhiger Fassade, offenem Erdgeschoss und wirtschaftlicher Konstruktion für eine junge Familie.
Erolzheim · Landkreis Biberach
Bauen mit Maß und Verstand.
Architekturbüro Schmiedle und Partner begleitet Bauherren in Erolzheim und der Region von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe – persönlich, präzise und in engem Kostenrahmen.
Gartenstraße 4, 88453 Erolzheim, Deutschland · +49 7354 91464
Ausgewählte Projekte
Ein Querschnitt typischer Aufgaben unseres Büros. Die abgebildeten Motive sind Platzhalter – Ihre eigenen Projektfotos setzen wir gerne ein.
Umbau eines Bauernhauses
SanierungBestand erhalten, Grundriss öffnen, Energiebilanz verbessern: behutsame Modernisierung eines landwirtschaftlichen Wohnhauses.
Gewerbehalle mit Bürotrakt
NeubauFunktionale Halle mit vorgelagertem Verwaltungsbau, geplant auf kurze Bauzeit und klare Betriebsabläufe.
Anbau und Aufstockung
SanierungZusätzlicher Wohnraum ohne Neubau: Aufstockung in Holzbauweise mit angepasster Statik und neuer Erschließung.
Bebauungsstudie Ortsmitte
PlanungMachbarkeitsuntersuchung mit Varianten zu Dichte, Erschließung und Freiflächen als Entscheidungsgrundlage für den Bauherrn.
Innenausbau Praxisräume
PlanungNeuordnung von Empfang, Behandlung und Verwaltung inklusive Licht-, Material- und Möblierungskonzept.
Was wir für Sie übernehmen
Wir arbeiten nach den Leistungsphasen der HOAI und übernehmen auf Wunsch den gesamten Ablauf – oder genau die Abschnitte, bei denen Sie Unterstützung brauchen.
Neubau
Vom Grundstückscheck über Entwurf und Baugenehmigung bis zur Ausführungsplanung. Wir klären früh, was auf Ihrem Grundstück baurechtlich möglich ist, und entwickeln daraus einen Entwurf, der zu Budget und Nutzung passt.
Sanierung und Umbau
Bestandsaufnahme, Schadensanalyse und ein Modernisierungskonzept, das Substanz erhält und Energiekosten senkt. Auch abschnittsweise Umsetzung im bewohnten Zustand ist planbar.
Planung und Bauleitung
Ausschreibung, Vergabe, Terminplanung und Bauüberwachung. Sie erhalten eine feste Ansprechperson, die Kosten, Qualität und Termine auf der Baustelle im Blick behält.
Ein Büro, kurze Wege
Das Architekturbüro Schmiedle und Partner arbeitet von der Gartenstraße 4 in Erolzheim aus für Bauherren in Oberschwaben und im Landkreis Biberach. Wir planen überschaubar große Bauaufgaben – Wohnhäuser, Umbauten im Bestand und gewerbliche Gebäude – und betreuen sie durchgehend mit demselben Team. Statt Standardlösungen entsteht jeder Entwurf aus Grundstück, Nutzung und Budget. Weil wir vor Ort sind, sind Rückfragen eine Sache von Minuten, nicht von Wochen.
- Persönliche Betreuung durch dieselbe Ansprechperson
- Alle HOAI-Leistungsphasen aus einer Hand
- Kosten- und Terminkontrolle über den gesamten Bauablauf
Warum Bauherren mit uns bauen
- Eingetragen bei der Architektenkammer Baden-Württemberg
- Seit Jahrzehnten in Erolzheim ansässig
- Planung, Ausschreibung und Bauleitung im eigenen Haus
- Erfahrung mit privatem Wohnbau, Bestand und Gewerbe
Häufige Fragen
Was kostet ein Architekt für ein Einfamilienhaus?
Das Honorar richtet sich nach der HOAI und hängt von den anrechenbaren Baukosten, der Honorarzone und den beauftragten Leistungsphasen ab. Für ein Einfamilienhaus liegt es bei Vollbeauftragung erfahrungsgemäß im Bereich von rund zehn bis fünfzehn Prozent der Bauwerkskosten. Wir nennen Ihnen nach einem ersten Gespräch ein konkretes, nachvollziehbar aufgeschlüsseltes Angebot.
Übernehmen Sie auch die Bauleitung?
Ja. Wir übernehmen die Objektüberwachung auf der Baustelle, koordinieren die Gewerke, prüfen Rechnungen und dokumentieren den Bauablauf. Sie können uns mit der Bauleitung auch dann beauftragen, wenn die Entwurfsplanung von anderer Seite stammt.
Wie läuft eine Sanierungsplanung ab?
Am Anfang stehen Aufmaß und Bestandsaufnahme des Gebäudes. Darauf folgen eine Bewertung von Substanz, Haustechnik und Energiebilanz sowie ein Sanierungskonzept mit Kostenschätzung. Erst danach werden Genehmigung, Ausschreibung und Ausführung geplant – so bleiben Überraschungen im Bestand kalkulierbar.
Welche Leistungsphasen der HOAI decken Sie ab?
Wir arbeiten in allen neun Leistungsphasen der HOAI, von der Grundlagenermittlung über Entwurfs- und Genehmigungsplanung bis zu Objektüberwachung und Objektbetreuung. Eine Beauftragung einzelner Phasen ist möglich.
In welchem Umkreis sind Sie tätig?
Schwerpunkt sind Erolzheim und die umliegenden Gemeinden im Landkreis Biberach sowie das angrenzende Oberschwaben. Projekte außerhalb dieser Region prüfen wir im Einzelfall.
Sie haben ein Grundstück, einen Bestand oder eine Idee?
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns – das erste Gespräch über Machbarkeit und Rahmenbedingungen ist unverbindlich.
Kontakt aufnehmen- Adresse
- Gartenstraße 4, 88453 Erolzheim, Deutschland
- Telefon
- +49 7354 91464